Менеджер службы эксплуатации в бизнес центр А класса

О компании

Coldwell Banker Commercial Uzbekistan — представительство глобальной сети Coldwell Banker Commercial® в Узбекистане (120+ лет в коммерческой недвижимости, 45+ стран). Под нашим управлением — 25 000+ м² офисной недвижимости в Ташкенте.

Нам нужен Facility Manager, который возьмёт на себя ежедневное операционное управление техническим состоянием Modera Towers: SLA, подрядчики, инженерные системы, lobby и общие зоны.

Обязанности

• Контроль состояния лобби, общих зон, парковки и инженерных систем по стандартам Class A
• Управление работой инженерных систем: HVAC, электроснабжение, BMS, лифты, СКУД, видеонаблюдение, противопожарные системы
• Поддержание SLA: response ≤ 2h, resolution ≤ 24h, SLA compliance ≥ 95%
• Координация внешних подрядчиков: HVAC, клининг, security, лифты, landscaping
• Руководство inhouse-командой техников и инженеров
• Ведение графика превентивных мер (целевая compliance 100%)
• Реагирование на запросы арендаторов по техническим вопросам
• Контроль OPEX-бюджета объекта
• Еженедельная и ежемесячная отчётность

Требования

• 3–5 лет в Facility Management или эксплуатации коммерческой недвижимости
• Опыт работы с инженерными системами Class A / B+ объектов
• Опыт координации подрядчиков и руководства командой от 3 человек
• Понимание MEP-систем: HVAC, BMS, лифты, СКУД
• Высшее образование (инженерное, строительное, real estate)
• Русский, узбекский — свободно; английский B1+ — преимущество

Как откликнуться

Отправьте резюме и короткое сопроводительное письмо. В письме коротко опишите:

Какими инженерными системами вы управляли последние 2 года (HVAC, BMS, лифты, СКУД — что входило в зону ответственности)

Самый сложный технический инцидент, который вы решали — что произошло, как действовали, какой результат

Сколько подрядчиков было в вашем управлении, как контролировали качество