Директор по проектам / Project Director (Head of PMO)

Мы — ведущая архитектурно-проектная компания. Наш портфель — это десятки разноформатных и нешаблонных проектов: от жилых комплексов до инфраструктурных объектов.

Сейчас мы находимся на этапе качественной трансформации управления и ищем системного лидера, готового возглавить наш проектный офис (PMO).

Ваша миссия

Стать «архитектором процессов», который объединит творческий потенциал команды с высокой управленческой культурой и строгой регламентацией процессов, обеспечив финансовую устойчивость и безупречное выполнение обязательств перед заказчиками.

• Разработка и внедрение внутреннего стандарта PMO (SOP): регламенты управления сроками, бюджетом, изменениями, рисками, передачи проектов.

• Создание единых чек-листов, шаблонов, маршрутов согласования для всех типов проектов.

• Внедрение и адаптация ECM/ERP-систем (Directum, при необходимости — переход на профильный PM-софт).

• Адаптация и развитие BIM-инструментов (BIM 360 / Autodesk Construction Cloud).

• Постоянное улучшение процессов на основе обратной связи и метрик.

• Координация работы руководителей проектов (РП), распределение задач и ресурсов с учётом приоритетности и сложности.
• Разработка сводных календарных графиков, прогнозирование критических рисков, дефицита ресурсов и кросс-проектных зависимостей.
• Контроль соблюдения границ проекта (scope management), управление изменениями и дополнительными работами в рамках контракта.
• Мониторинг маржинальности портфеля, дебиторской задолженности и фактических трудозатрат (часы vs план). Оптимизация производственных издержек.
• Управление договорной работой с заказчиками и субподрядчиками: проверка документации, фиксация изменений, закрытие этапов.
• Проведение переговоров, презентаций, координационных советов. Проактивное управление ожиданиями клиентов.
• Защита позиции компании с сохранением долгосрочного партнёрства.
• Аудит и повышение компетенций штата руководителей проектов, внедрение культуры взаимозаменяемости и персональной ответственности.

​​​​​​​Требования к кандидату

Опыт и образование

• Высшее профильное (архитектура, инженерные специальности).
• Опыт: От 5-7 лет в проектировании (архитектурные бюро, проектные институты, EPCM). Минимум 3 года на руководящей позиции (Head of PMO, Директор по проектам).

• Успешный опыт выстраивания проектного управления «с нуля» в проектной или девелоперской организации (обязательно).

• Обязательный опыт работы как с частными девелоперами, так и с госзаказчиками.
• Сертификация PMP, PRINCE2 или эквивалент – как преимущество.

Профессиональные навыки

• Системное мышление: создание алгоритмов, регламентов.
• Сильные навыки управления экономикой проекта (P&L, Cash Flow).
• Практика управления контрактами, объёмами работ и бюджетом, управление изменениями (Change Management), управление рисками.
• Высокие коммуникативные навыки, аргументированная защита интересов компании в переговорах.
• Наставничество и построение сильных команд.

Техническая грамотность

• Глубокое знание стадий проектирования (П, Р, эскиз).
• Уверенное чтение и рецензирование файлов AutoCAD, Revit.
• Опыт работы в ECM/ERP-системах (Directum).
• Владение MS Project, Primavera или аналогичными системами.
• Продвинутый уровень владения BIM 360 / Autodesk Construction Cloud.

​​​​​​​Условия и предложение

• Масштаб: возможность реализовать собственные методики управления в творческой и динамичной отрасли.
• Влияние: статус ключевого бизнес-партнёра с прямым подчинением руководству и широкими полномочиями по реорганизации PMO.
• Ресурсы: поддержка инициатив по автоматизации и внедрению передовых технологий проектирования (BIM, ERP).
• Условия: конкурентный уровень дохода, соответствующий опыту и подтверждённой экспертизе.

Почему это интересно для профессионала

• Мы ищем не просто исполнителя, а единомышленника, который ценит порядок так же сильно, как и архитектуру. Если вы готовы перейти от управления отдельными проектами к созданию совершенной операционной среды — мы ждём ваше резюме.