РЕГИОН, Группа Компаний
Менеджер по аренде
Не указана
- Заключение договоров
- Деловая переписка
- Деловое общение
- Контроль дебиторской задолженности
- Аренда объектов
- Подготовка коммерческих предложений
Обязанности:
- Анализ пула потенциальных арендаторов, поиск заинтересованных компаний. Проведение конкурсного отбора арендаторов на право заключения договоров аренды коммерческих помещений, а также аренды мест под размещение рекламы в терминале канатной дороги.
- Организация взаимодействия арендаторов с эксплуатационными службами и службой безопасности терминала.
- Мониторинг исполнения арендаторами и поставщиками услуг, взятых на себя обязательств и условий договоров аренды. Отслеживание своевременной оплаты аренды и соблюдения арендаторами всех условий договора (режим работы, правила техники безопасности, чистота).
- Проведение переговоров с потенциальными арендаторами и рекламодателями, заключение и продление действующих договоров аренды помещений и мест размещения рекламы.
- Разработка предложений по условиям размещения рекламы на всех возможных носителях (экраны в терминале, наружные конструкции, реклама на кабинах).
- Контроль информационного наполнения, мониторинг соответствия рекламного контента.
- Формирование предложений для увеличения доходной части от аренды.
- Аналитика ключевых показателей эффективности: ставка арендной платы за квадратный метр, операционный доход.
- Регулярный сбор, проверка и анализ финансовой отчётности арендаторов для корректного расчёта переменной части арендной платы, предусмотренной договором. Контроль достоверности данных и своевременности их предоставления.
- Опыт работы от 3-х лет, в компаниях и на должностях, связанных со взаимодействием с контрагентами.
- Образование Высшее (бакалавриат, специалист, магистратура) – направление не важно.
- Опыт деловой переписки и коммуникации, договорной работы, участия в переговорах, гибкость и умение аргументировать свою позицию.
- Официальное трудоустройство по ТК РФ.