SMM-директор по лидогенерации (соцсети как сделки)

Кто мы;

«Эксперт Девелопмент». 13 лет мы работаем внутри рынка новостроек: строили отделы продаж застройщикам, расширяли офисы агентств, настраивали лидогенерацию под ключ. Сейчас мы выходим как собственное агентство. У нас есть технологии, методики и база, которых нет у конкурентов. Наша задача — не просто заявить о себе, а сделать так, чтобы соцсети приносили реальные заявки с первого месяца.

Кого мы ищем:

Мы ищем человека, который видит в соцсетях не ленту, а конвейер лидов. Который умеет снимать рилсы, работать с нейросетями и писать глубокие тексты, но главное — понимает, как упаковать сложную экспертизу в контент, который продает без навязчивости.

Вы будете первым SMM-специалистом в команде. Это значит, вы строите направление с нуля, имеете полную свободу и несете прямую ответственность за результат. Мы не ставим задачи «сделать красиво». Мы ставим задачи «привести заявки». Как вы это сделаете — ваше решение.

Что вы будете делать

- Разрабатывать контент-стратегию, где каждый пост, рилс или статья работают на воронку продаж.

- Снимать и монтировать рилсы, которые цепляют за первые три секунды и ведут к действию.

- Использовать нейросети для ускорения всех процессов: идеи, визуал, тексты, сценарии.

- Писать экспертные тексты, которые конвертируют знания в доверие, а доверие — в заявки.

- Анализировать метрики и отключать то, что не приносит лидов. Каждый месяц — отчет с цифрами по привлеченным контактам.

- Постоянно тестировать гипотезы, форматы, офферы.

Что мы хотим видеть в вас:

- Опыт работы SMM-менеджером от 2 лет, обязательно в сфере недвижимости, B2B или сложных экспертных услуг.

- Портфолио с проектами, где соцсети были именно каналом продаж. Приложите цифры: количество лидов, стоимость привлечения, конверсия.

- Умение снимать и монтировать рилсы на профессиональном уровне. Качество, смысл, упаковка.

- Реальный опыт работы с нейросетями: вы используете их регулярно и знаете, как они ускоряют вашу работу.

- Умение писать тексты, которые хочется дочитать до конца. Без штампов, воды и общих фраз.

- Готовность глубоко погрузиться в рынок недвижимости, если вы еще не в нем.

Мы предлагаем:

- Работа с нами в офисе и на объектах

- Оклад от 90 000 рублей на старте. После испытательного срока — пересмотр с привязкой к результатам.

- KPI, построенные на реальных лидах, а не на метриках тщеславия.

- Доступ к инструментам: нейросети, аналитика, CRM, оборудование для съемки.

- Работу напрямую с основателями, без уровней согласования.

- Абсолютную свободу в выборе форматов. Мы не говорим «как делать». Мы говорим «что нужно получить».

Как откликнуться:

Пришлите ответ, в котором вы называете один инструмент или подход, который вы считаете самым недооцененным в SMM для недвижимости. И объясните, почему он работает. Приложите ссылку на портфолио.

Без сопроводительного письма отклики не читаем. Если вы чувствуете, что это ваш следующий шаг — пишите.