Обязанности:
- Организация и контроль содержания общего имущества МКД (многоквартирных домов);
- Отслеживание готовности внутридомовых инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение) к приёму ресурсов;
- Контроль сохранности конструктивных элементов зданий;
- Обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан;
- Утверждение планов работ и услуг по технической эксплуатации и ремонту;
- Планирование расходования ресурсов и оптимизация затрат;
- Разработка мероприятий по снижению расходов на обслуживание и оплату коммунальных услуг;
- Участие в формировании бюджета на обслуживание зданий и закупку оборудования;
- Организация, контроль и оценка качества/соответствия выполнения работ подрядными организациями.
- Реконструкция и модернизация домов с учётом энергосбережения, внедрение новых технологий и оборудования для повышения эффективности эксплуатации;
- Руководство деятельностью технических служб организации;
- Обеспечение соблюдения требований пожарной безопасности; разработка и контроль мероприятий по ГО и ЧС;
- Взаимодействие с органами гос. контроля и надзора;
- Технико-экономический анализ работы технических подразделений.
Требования:
- Высшее техническое образование;
- Опыт работы от 5 лет в сфере ЖКХ в должности инженера, главного инженера;
- Знание нормативно-правовых актов, регламентирующих проведение работ по текущему ремонту общего имущества и оборудования;
- Знание технологии и организации ремонтных работ, перечень и периодичность ремонтных работ;
- Правила охраны труда и ТБ;
- Владение законодательством в сфере ЖКХ, правилами содержания общего имущества, требованиями надзорных органов;
- Знание и соблюдение трудового законодательства;
- Правила и нормы технической эксплуатации жилых домов;
- Понимание принципов бюджетирования и ценообразования в сфере эксплуатации;
- Способность оперативно реагировать на аварийные ситуации и принимать взвешенные решения в критических моментах;
- Умение вести переговоры с подрядчиками, органами власти, собственниками помещений; грамотно оформлять служебную переписку;
- Уверенное пользование компьютером, специализированным ПО для ЖКХ, системами электронного документооборота
- Работа в стабильной компании;
- Оформление по ТК РФ, "белая" заработная плата;
- Полное соблюдение ТК РФ ( оплата отпусков, больничных и т.д.)
-
Достойный уровень оплаты труда, стабильность выплаты;
-
прозрачность, социальная ответственность и защищенность;
-
ДМС после испытательного срока;
-
Основное рабочее место Нарымская, 20. Возможен выезд на объекты;
-
оплата ГСМ, амортизации автомобиля; оплата мобильной связи;
-
График работы: 5/2с 08.00 до 17.00.