Менеджер по работе с арендаторами

«Акомфорт» — профессиональная управляющая компания, специализирующаяся на эффективном управлении коммерческой недвижимостью. Под нашим управлением находится современный многофункциональный комплекс шаговой доступности, расположенный в густонаселенном жилом районе. Мы предлагаем современные стандарты управления недвижимостью и профессиональную команду.

Мы ищем проактивного, ответственного и коммуникабельного специалиста, который умеет одновременно продавать, выстраивать долгосрочные отношения и контролировать. Такого человека, который для арендатора станет надежным партнером, а для компании — гарантом стабильности и развития.

Чем Вы будете заниматься:

Развитие и наполнение ТЦ: Поиск и привлечение новых арендаторов (звонки, активные переговоры, презентация преимуществ ТЦ, показ свободных площадей).

Работа с действующим пулом: Решение оперативных вопросов текущих арендаторов, контроль выполнения условий договора, поддержание долгосрочных партнерских отношений.

Коммерция и договоры: Подготовка коммерческих предложений, участие в заключении договоров аренды, пролонгация, пересмотр условий, полное сопровождение документооборота.

Контроль и отчетность: Мониторинг сроков действия договоров, своевременное уведомление сторон, контроль дебиторской задолженности в рамках своей компетенции, ведение отчетности по заполняемости.

Межкомандное взаимодействие: Тесная работа с юридическим, бухгалтерским и техническим отделами для быстрого решения вопросов арендаторов.

Маркетинг и трафик: Участие в разработке и реализации мероприятий, повышающих трафик и продажи арендаторов (совместно с отделом маркетинга).

Анализ рынка: Мониторинг конкурентов в районе, анализ арендных ставок и актуальных запросов рынка.

Чего мы от Вас ждем:

Опыт работы в аренде коммерческой недвижимости (торговые центры, стрит-ритейл) от 1 года.

Опытные навыки активных продаж, ведения жестких переговоров и работы с возражениями.

Умение выстраивать доверительные отношения с клиентами (от малого бизнеса до сетевых операторов).

Понимание специфики ТЦ и ритейла (товарные категории, проходимость, якорные арендаторы) — будет вашим преимуществом.

Знание основ договорной работы и документооборота (договоры аренды, доп. соглашения, акты).

Грамотная устная и письменная речь, уверенный деловой этикет, нацеленность на результат.

Наличие водительского удостоверения и машины.

ПК: уверенный пользователь (Excel, Word); знание CRM-систем — плюс.

Что мы предлагаем:

Оформление: Официальное трудоустройство по ТК РФ (или ГПХ по согласованию).

Место работы: Современный оборудованный офис на территории ТЦ «Шатлык-Люкс» (удобная парковка, транспортная доступность).

Карьера: Реальная возможность профессионального и финансового роста — вплоть до позиции Коммерческого директора / Руководителя отдела аренды.

Доход: Стабильная заработная плата (оклад обсуждается с успешным кандидатом) + прозрачные премии за выполнение планов(заполняемость, привлечение новых арендаторов, сокращение простоев).

Атмосфера: Полная поддержка со стороны руководства, вовлеченная команда профи, отсутствие «токсичной» бюрократии.

Реальная возможность влиять на доходность объекта и видеть материальный результат своей работы.

Если вы умеете продавать пространство, договариваться и хотите управлять успехом целого комплекса — отправляйте резюме! Мы ждем именно вас.