Строительная компания приглашает в команду проектного менеджера, который будет обеспечивать эффективную связь между проектной организацией, строительным департаментом, ПТО и коммерческим блоком.
Нам нужен специалист, который умеет держать под контролем проектную документацию, сроки согласований, изменения, планировочные решения и коммуникацию между всеми участниками строительного процесса.
Обязанности:
- Обеспечивать эффективную связь между проектной организацией, строительным департаментом, ПТО, коммерческим департаментом и подрядными организациями.
- Координировать получение, передачу, актуализацию и хранение проектной и рабочей документации.
- Контролировать своевременную выдачу проектных решений, чертежей, спецификаций, ведомостей и изменений на строительные объекты.
- Проверять, чтобы на объекты передавалась только актуальная версия проектной документации.
- Собирать от строительного департамента, ПТО и руководителей объектов замечания, вопросы и технические несоответствия по проектной документации.
- Передавать замечания проектной организации и контролировать сроки их рассмотрения, корректировки и закрытия.
- Контролировать выполнение задач по проектным вопросам до полного закрытия.
- Взаимодействовать с коммерческим директором по вопросам планировочных решений квартир, коммерческих помещений и общих зон.
- Собирать от коммерческого департамента обратную связь по ликвидности планировок, востребованности форматов квартир и удобству будущей продажи.
- Контролировать проработку замечаний по планировкам: площади, конфигурация помещений, расположение мокрых зон, балконов, входных групп, коммерческих помещений.
- Участвовать в обсуждении планировочных решений с учетом продаж, целевой аудитории, позиционирования объекта и рыночной привлекательности продукта.
- Контролировать, чтобы утвержденные планировочные решения своевременно отражались в актуальной проектной документации.
- Предотвращать расхождения между планировками, используемыми отделом продаж, и рабочей документацией, переданной на строительство.
- Отслеживать риски, связанные с задержкой проектных решений, корректировок и согласований.
- Своевременно информировать руководство о проблемных вопросах, влияющих на сроки строительства, продажи или качество реализации проекта.
- Участвовать в решении спорных технических вопросов между проектировщиками, строительной командой и коммерческим блоком.
- Контролировать соответствие проектных решений фактическим условиям строительства.
- Готовить краткие отчеты для руководства по статусу проектной документации, открытым вопросам, изменениям и проблемным зонам.
- Обеспечивать системную, прозрачную и управляемую коммуникацию между проектной организацией, строительным департаментом и коммерческим блоком.
Требования:
- Опыт работы в строительной, проектной или девелоперской компании.
- Понимание этапов проектирования и строительства.
- Опыт работы с проектной и рабочей документацией.
- Умение читать чертежи, планировки и техническую документацию.
- Понимание логики планировочных решений жилых и коммерческих помещений.
- Навыки координации нескольких участников процесса: проектировщики, ПТО, строительный департамент, коммерческий блок, подрядчики.
- Умение вести контроль задач и сроки исполнения.